jeudi 24 novembre 2016

Comment protéger votre épargne ?

Comment protéger votre épargne ?


Alors que la Loi Sapin 2 et en particulier l’article 21 bis, ont été définitivement adoptés le 8 novembre 2016, l’inquiétude grandit chez les épargnants français, et notamment ceux détenant un patrimoine important en Assurance-vie.

Pas de panique ! En suivant nos recommandations, les épargnants seront en mesure de protéger leur patrimoine, souvent fruit du labeur de toute une vie.
Voici 4 recommandations simples :

Recommandation N°1 : Sortez de vos fonds en euros classiques.

 Le seul placement dans le viseur des députés est le fonds en euros des contrats d’assurance vie. Et pour être précis, il s’agit surtout des fonds en euros dits classiques, ceux contenant pour l’essentiel des obligations d’Etats dont les rendements se sont effondrés depuis 5 ans, qui ont rapporté 2,25% en 2015 et qui devraient passer sous la barre des 2% en 2016.
Deux mesures sont prévues par l’article 21 Bis de la loi Sapin 2 :
·   1/    la possibilité pour les Autorités de geler les retraits sur les fonds en euros classiques, essentiellement
·     2/      la possibilité pour les Autorités d’imposer ou de réguler le rendement servi par les fonds en euros des compagnies d’assurance vie.
La première mesure, inquiète les épargnants car elle donne le sentiment que les compagnies d’assurance-vie seraient en mauvaise santé, ce qui n’est absolument pas le cas. Cette mesure, expliquent les Autorités, a pour vocation à prévenir un risque systémique en cas de remontée brutale des taux.
La solution préconisée depuis plus de 4 ans déjà, pour continuer à investir sur des fonds en euros, bénéficiant de la garantie en capital et de l’effet cliquet (les performances acquises le sont définitivement), est de diversifier votre épargne en fonction de votre situation actuelle et de vos objectifs qui aujourd’hui ont vraisemblablement changé. Les objectifs ne sont pas en effet les mêmes à 20, 30, 50 et 65 ans.

Recommandation N°2 : 

Ne clôturez surtout pas vos contrats d’assurance vie

 Ce serait peut-être la pire chose à faire !
Il convient de bien distinguer les fonds en euros, dans le viseur de la Loi Sapin 2 et l’enveloppe fiscale de l’assurance vie au sens large, qui peut inclure toutes sortes de placements financiers, notamment en Unités de compte et qui ne sont pas concernées par les mesures de l’article 21 Bis de la Loi Sapin 2.
Clôturer vos contrats d’assurance-vie à cause de la loi Sapin 2 serait non seulement une erreur, mais surtout effacerait l’avantage fiscal acquis par les épargnants.
Ce ne sont pas les contrats d’assurance vie qui sont en péril, ou dans le viseur des autorités, mais seulement les fonds en euros, d’ancienne génération.

Recommandation N°3 : Diversifiez vos placements dès maintenant

En appliquant les 3 critères que vous connaissez bien maintenant, ceux du triangle d’or : Sécurité, disponibilité et rentabilité.
En effet, la loi Sapin 2 a le mérite de faire prendre conscience à de nombreux épargnants, que la diversification est la seule stratégie patrimoniale efficace sur le long terme.


Recommandation N°4 : Faites un état des lieux urgent avec votre conseiller en gestion de patrimoine indépendant 

Le monde économique est soumis à de fortes pressions, les taux très bas voire à zéro, bouleversent les lois de l’économie mondiale.
Dans ce contexte, l’arrivée de la loi Sapin 2 ne fait qu’entériner le fait qu’l faut orienter son épargne vers des solutions patrimoniales qui ne soient pas des solutions standard mais des solutions qui vous correspondent. Pour savoir si votre épargne est exposée aux risques de la Loi Sapin 2, faites faire un audit patrimonial gratuit.

Conclusion

Ne paniquez pas, cependant, cette actualité a le mérite de rappeler qu’il faut prendre des mesures rapidement pour d’une part remédier à la baisse de la rentabilité de vos placements, mais aussi pour trouver des alternatives à la disparition progressive des placements garantis en capital. Ces alternatives permettent de viser un rendement moyen autour de 5%/ an sans pour autant s’exposer à des risques inconsidérés.
La meilleure manière de se prémunir contre les effets de la loi Sapin est de prendre dans un 1er temps Rendez-vous avec moi.



Christian AKEB
06.72.803.021.
34250 Palavas les Flots 
Voir l'article sur ce qu'en dit la Presse





Christian AKEB



​​
Consultant en investissement immobilier
SIRET N° 378 934 806 00068 RSAC Montpellier


Réduction d’impôt 
Optimisation des placements
Financement et refinancement
Préparation à la retraite 

Mandataire non exclusif en opérations de banque et en services de paiement
Inscrit à l'ORIAS sous le numéro 1600135 (www.orias.fr)
Assurance RCP N° 7400023129 auprès de Zurich Assurances.
Montant des garanties par année d'assurance à hauteur de 2 millions d'€uro.

source : bienprevoir.fr

dimanche 23 octobre 2016

MONTPELLIER METROPOLE : lancement de la Résidence ETUDIANTS, IDEAL CAMPUS, ce mercredi 26 Octobre 2016





















Montpellier, parmi les métropoles intermédiaires les plus attractives (8ème ville de France) 

Au coeur du campus Montpelliérain : 
* un quartier des plus prisés offrant un environnement verdoyant à proximité du centre-ville 
* 32 524 étudiants dans un rayon de 10 min 
à pied ! 
* Commodités au pied de la résidence : écoles, commerces, universités, complexe sportif, parc, zoo... 


A 100 m d'un arrêt de bus 
A 100 m du projet de la ligne de tramway 5 et à 1 km de l'arrêt « Saint-Eloi » de la ligne 1 
Une résidence offrant des prestations adaptées à la demande étudiante


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Informations 
Logements : Appartements T1
Fiscalité : LMP/LMNP, 
LMP/LMNP Censi-Bouvard
Zone Fiscale : A
TVA : 20%

Dates
Livraison prévue 
Bâtiment D : 3ème trimestre 2017





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Profil INVESTISSEUR en 
LMP/LMNP, LMP/LMNP Censi-Bouvard
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au 06.72.803.021
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mardi 18 octobre 2016

La 2ème Rencontre du Patrimoine : une véritable succès

La 2 ème Rencontre du Patrimoine organisée vendredi dernier 14 octobre 2016 à Castelnau-le-lez fut un véritable succès malgré les conditions météorologiques déplorables ayant généré une prudence accrue de la part de nos invités dont certains, à juste titre, ont préféré rester chez eux.

Plus de 35 personnes présentes pour assister à cette prestation menée par 3 intervenants de talent.





pour répondre aux 7 thèmes  suivants...



...A tous ceux qui sont nos clients ..



...connaissant les problématiques de nos concitoyens.



























Et si......



Avec l'Illustration de l'optimisation d'une solution patrimoniale...

















...et examen de l'équilibre entre les 3 critères indispensables pour diversifier et dynamiser son Patrimoine....


Et bien d'autres thèmes aussi...


Rendez vous pour la prochaine rencontre du Patrimoine en Février dont le thème sera : 

" comment optimiser ses revenus professionnels pour 
les TNS " (travailleurs non salariés) !